Ellmer & Ellmer GmbH


Ihr Partner für
Planung – Generalplanung und Projektentwicklung
Architekten & Ingenieure

Als zuverlässiger und unabhängiger Partner steht  Ihnen
die Ellmer & Ellmer GmbH Gesellschaft für Planung und Projektentwicklung von der Idee bis zur abgeschlossenen Realisierung Ihrer Bauaufgaben zur Seite.
Erfahrene Architekten und Ingenieure bieten Ihnen umfassende Beratung und individuelle Lösungen.
Jahrzehntelange Erfahrung bildet unsere stabile Grundlage.

Standort (Grundstück) sucht Idee . . .

Sie denken an den Verkauf Ihres Grundstückes?

  Als erfahrene Architekten und Projektentwickler entwickeln wir seit 1998 erfolgreich innovative und wertschöpfende Nutzungskonzepte für Grundstücke und Immobilien.
Durch unsere Erfahrung profitieren auch Sie beim Verkauf Ihres Grundstückes.

Wir suchen:

– Baugrundstücke mit oder ohne Bebauungsplan/Baurecht
– bebaute Grundstücke
– Abbruchgrundstücke

Ich stehe Ihnen gerne zur Verfügung und freue mich über Ihr Grundstücksangebot:

Dirk E. Ellmer
Architekt
Tel.: +49 921 1695
E-Mail: dirk.ellmer@ellmer-ellmer.de

Barrierefreies Servicewohnen – HUGO Komfort Bayreuth

HUGO Komfort Bayreuth - ellmer & ellmer architekten

Als Spezialisten für barrierefreies und altersgerechtes Wohnen entwickeln wir seit über 20 Jahren erfolgreich Wohnbauprojekte.
Mit unserer langjährigen Erfahrung planen wir Immobilien nicht nur für heute, sondern auch für morgen und übermorgen.
HUGO Komfort in Bayreuth vereint alle Aspekte des modernen Servicewohnens. Das nachhaltige Gebäude im Effizienzhaus-Standard 40 EE  bietet neben den barrierefreien Wohnungen und Außenanlagen auch eine umfassende Tagespflege durch die Rummelsberger Diakonie.

Planung:
Ellmer & Ellmer GmbH
Architekten und Ingenieure

Bauträger:
Präg Komfortbau Servicewohnen Bayreuth GmbH & Co. KG
Im Moos 2
87435 Kempten
Tel.: +49 831 540 22-0
info@praeg-komfortbau.de

Beratung und Verkauf:
Winkler und Brendel Immobilien GbR
Brandenburger Straße 49
95448 Bayreuth
Tel.: +49 921 151209-0
info@winklerundbrendel.de
www.winklerundbrendel.de

Wohnanlage Pestalozzistraße „P9“

Neubau in Kulmbach – Wohnanlage Pestalozzistraße „P9“

Apartments & Wohnungen im Herzen der Stadt

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Die moderne Wohnanlage  (KfW-55 Effizienzhaus) wird mit zwei Gebäuden (42 und 29 Wohnungen, 1 Gewerbeeinheit) und einer Parkgarage (zzgl. Außenstellplätzen) in zentraler Lage in Kulmbach errichtet.
Es entstehen 1 bis 4 Zimmerwohnungen mit einer Wohnfläche von 24 m² bis 162 m².

Die wert- und nachhaltig konzipierten Wohnungen sind eine ideale Investitionsmöglichkeit für Eigennutzer und Kapitalanleger. Von einer 1 bis 4 Zimmerwohnung ist für jeden Wunsch etwas dabei.

Bei Interesse wenden Sich sich direkt an unseren Vertriebspartner.

Planung:
Ellmer & Ellmer GmbH
Architekten und Ingenieure

Bauträger:
KonzeptBau GmbH
Nürnbergerstraße 19
95448 Bayreuth

Vertriebspartner:
JÖNA Immobilien GmbH
Grabenstr. 1
95326 Kulmbach
florian.naumann@joena.de
Tel. 09221-9586-21
Mobil 0177-6948408

HUGO Komfort Bayreuth

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Wohnanlage HUGO Komfort in Bayreuth

Komfortabel und altersgerecht wohnen mit der Sicherheit, auch bei nachlassender Gesundheit in der vertrauten Umgebung bleiben zu können. Sich zurücklehnen im Vertrauen darauf, dass bei Bedarf ein umfangreiches Unterstützungsangebot im Haus bereitsteht, auf das man zurückgreifen kann. Das sind die Merkmale der neuen HUGO Komfort-Wohnanlage, die sich derzeit an der Hugenottenstraße in Bayreuth in Entwicklung befindet.

Die modern und ansprechend gestaltete Wohnanlage ohne jeglichen Heimcharakter zeichnet sich durch ein umfangreiches Angebot an ambulanten Dienstleistungen und Serviceleistungen wie 24 h-Notruf, Rezeption, Beratung und Information oder die Organisation von gemeinschaftlichen Veranstaltungen aus. Und sollte die Gesundheit so stark nachlassen, dass Pflegebedürftigkeit eintritt, dann steht bei Bedarf die im Erdgeschoss integrierte Tagespflegeeinrichtung zur Verfügung.

Die Erbringung der Service- und Dienstleistungen wie auch der Betrieb der Tagespflege erfolgen durch Unternehmen der Rummelsberger Diakonie – in Bayreuth seit vielen Jahren bekannt als Betreiber des Mühlhofer Stifts. Die Bewohner im HUGO Komfort haben damit die Sicherheit, sich auch im Betreuungs- oder Pflegefall auf einen renommierten und in der Region bestens etablierten Servicedienstleister verlassen zu können.

Die neue Wohnanlage wird nach derzeitigem Planungsstand 67 Wohnungen beinhalten, wobei die Bandbreite von der Single-Wohnung mit 36 m² Wohnfläche bis zum großzügigen 109 m²-Appartement reicht. Alle Wohnungen im HUGO Komfort verfügen über Terrasse oder Balkon und sind natürlich barrierefrei, der Großteil der Wohnungen ist zudem rollstuhlgeeignet. Komfort und Benutzerfreundlichkeit kennzeichnen auch die Stellplätze mit Breiten von 2,80 Metern (Standardformat) oder auf Wunsch sogar mit 3,50 Metern. Im Untergeschoß sind neben den Kellerabteilen und der Tiefgarage auch Ladestationen für E-Bikes und E-Rollstühle vorgesehen.

Neben Service, Sicherheit und Bequemlichkeit steht im HUGO Komfort auch die Förderung der Gemeinschaft im Vordergrund. Für gesellschaftliche und kulturelle Veranstaltungen wie auch für Feste und Feiern steht den künftigen Bewohnern ein großer Mehrzweckraum zur Verfügung. In der Summe seiner Eigenschaften verkörpert die Anlage ein modernes und altersgerechtes Wohnkonzept, das neben hohem Wohnkomfort eine möglichst lange selbstständige Lebensführung ermöglicht.  Beratung und Verkauf der Wohneinheiten im HUGO Komfort erfolgen über das Bayreuther Immobilienbüro Winkler & Brendel. Die Baumaßnahme wird durch eine Projektgesellschaft der auf altersgerechtes Wohnen fokussierten Präg Komfortbau GmbH aus Kempten/Allgäu als Bauträger in Kooperation mit dem Bayreuther Architekturbüro Ellmer & Ellmer realisiert. Je nach Planungs- und Genehmigungsfortschritt erfolgt der Baubeginn noch 2020 oder im Frühjahr 2021.

4.344 m² attraktives Wohnen in Kulmbach

Der Bauausschuss hat die Wohnanlage P9 in Kulmbach genehmigt.
In der Pestalozzistr. 9 entstehen 71 attraktive innenstädtische Wohnungen mit einer Wohnfläche von insgesamt 4.344 m².
Alle Wohnwünsche von der 1-Zimmer bis zur 5-Zimmer Wohnung werden erfüllt.
Die Ellmer & Ellmer Architeken und unser Bauherr die Konzeptbau GmbH aus Bayreuth freuen sich über einen baldigen Baubeginn.

 

Großzügige und bezahlbare Stadthäuser auf kleiner Fläche

Stadthaus Ellmer & Ellmer Architekten Bayreuth
Stadthäuser Ellmer & Ellmer Architekten Bayreuth

Die Ellmer & Ellmer Architekten aus Bayreuth stellen großzügige, helle, flexible, moderne Stadthäuser mit klarer Formensprache für kleine innerstädtische Grundstücke vor.

Der Wunsch nach erschwinglichem Wohnraum wird heutzutage immer größer.
Grundstücke sind teuer und schon längst zur Mangelware geworden.
Die Konsequenz ist die städtebauliche Nachverdichtung und die Schaffung bezahlbaren Wohnraumes.
Wirtschaftlichkeit im Bau- und Wohnungswesen ohne Einschränkung der Wohn- und Lebensqualität ist hier die klare Zielsetzung.

Der von den Architekten Ellmer & Ellmer entwickelte Stadthaustyp vereint diese Eigenschaften und bietet Raum für neue städtebauliche Entwicklungskonzepte.
Vom Doppelhaus bis zu aufgelockerten Gruppen ab drei Stadthäusern ist eine urbane Bebauung je nach Grundstück und städtebaulichem Umfeld möglich.

Sie haben Interesse oder wünschen weitere Informationen?
Rufen Sie uns  unter Tel +49 921 1695 an und Sie erhalten weitere Informationen.